아파트 경비용역업체 입찰 평가표

아파트 경비용역 업체   입찰 평가표

구   분	평가 항목	평가기준	배  점
1.신용도	A.회사설립 연도 ( 법인등기부 등본기준)	- 02년     미만: 3점 - 02년-05년미만: 6점 - 05년-10년이상:10점	10점
	B.회사 자본금 (법인 등기부 등본기준)	- 3억-5억이상:10점 - 2억-3억미만: 7점 - 1억    이상: 5점	10점
	C.회사자본금에 대한 부채비율	- 100% 이상: 0점 - 70%  미만: 3점 - 50%  미만: 4점 - 30%  미만: 5점	5점
	D.행정관청의 행정처분 유무   (과태료 및 영업정지 등)	- 있음 : 2점 - 없음 : 10점	10점
	E.입주자와 분쟁사례 (소송,사고처리,근태민원등)	- 있음 : 2점 - 없음 : 10점	10점
2.관리실적	A.위탁관리 단지 (위탁관리실적)	- 05개단지 이상: 5점 - 10개단지 이상:10점 - 15개단지 이상:15점	15점
	B.위탁관리단지 재계약율	-40%-50%:5점 -50%-60%:6점 -60%-70%:7점 -70%-80%:8점 -80%-90%:9점 -90%-100%:10점	10점
3.보유역량	A.주택관리업 시설물유지관리업, 청소대행업, 경비업 허가 보유	- 2개 이상: 1점 - 3개 이상: 3점 - 4개 이상: 5점	5점
	경비 지도사 보유	- 없음: 0점 -1인이상 있음: 5점 -3인이상   있음: 10점	10점
4.관리계획	영업소  소재지	-당해시도:  10점 -인접시도:  05점 -기타지구:  03점	10점
	영업배상  책임보험	- 1억이상 :3점 - 3억이상 :5점 - 5억이상 :8점 -10억이상 :10점	10점
	근로조건 이행계획의 적정성	- 확약서제출:10점 - 확약서미제출:2점	10점
	D.위탁관리서비스에 대한 품질 (친절/신속/적극성/협력등)	- 미흡: 1점 - 보통: 2점 - 우수: 4점 - 매우우수: 5점	5점
5.견적금액	A.위탁관리 입찰 견적금액	- 최고가격:5점 - 중간가격:8점 - 최저가격:10점	10점
총  합  평  가  점  수			130점